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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
968 萬
898 萬 - 參考單價：20.76 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
安西
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.3 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 土地面積：30.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合自用家庭）
此物件整體性價比不錯，主要推薦給有「多代同堂」需求的自住買家。最大的亮點在於一樓的孝親房設計與獨立車庫，解決了長輩居住便利性與停車難題，且總價 968 萬在台南透天市場中屬於入門門檻較低的選擇。
然而，36 年的屋齡是需要謹慎評估的重點。建議您在下訂前務必聘請專業工安或土木結構師傅進行詳細檢查，確認屋內管線、防水及牆體狀況，並預留一筆整修基金。若您的主要目的是長期自住、家庭居住且對投資獲利速度沒有極高要求，這是一棟充滿改造潛力的好房子；若您是追求短線投資或高度偏好新成屋，則需再斟酌風險與維護成本。
問與答
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